خرید خانه در ترکیه

خرید خانه در ترکیه

کشور ترکیه همسایه کشور ایران میباشد و با امدن نام این کشور استانبول در ذهن همه نمایان میشود. البته در این کشور میزان توریست انقدر زیاد است که به راحتی میتوان محبوبیت ترکیه را در میان سایر کشور ها نیز متوجه شد. بنابراین تصمیم داریم در این مقاله برای افرادی که قصد خانه در ترکیه را دارند اطلاعاتی گرداوری کرده و تقدیم شما عزیزان نماییم.

ترکیه از شرق با گرجستان و ارمنستان و آذربایجان (بخش جمهوری خودمختار نخجوان ) و ایران ، از غرب با بلغارستان و یونان ، از جنوب با سوریه و عراق همسایه است .

دریای سیاه در شمال ، دریای اژه در غرب و دریای مدیترانه در جنوب ، ترکیه را با تمامی جهان مرتبط می سازد؛ از این رو ، ترکیه مرکز مسیرهای بازرگانی و مهاجرت شده است . دورترین نقطه در شرق ، نقطه ای است که مرز ایران و نخجوان را قطع می کند. دورترین نقطه در غرب در دماغة آولانا در گوکچه آدا، و در شمال در دماغه اینجه برون در استان سینوپ و در جنوب در روستای بیسون در استان ختای (انطاکیه ) واقع است.

ترکیب واردات ترکیه نیز دگرگون شده و سهم کالاهای سرمایه ای و مواد خام در 1999 به بالاترین سطح خود رسید. کشورهای اروپای غربی جای مهم و ثابتی در تجارت خارجی ترکیه دارند . کشورهای اسلامی خاورمیانه و شمال افریقا نیز از 1359ش در تجارت خارجی ترکیه سهم مهمی دارند. در 1999، این کشورها 9ر14% از صادرات و 10% از واردات ترکیه را به خود اختصاص داده اند . در سالهای اخیر روابط تجاری بین ترکیه و کشورهای عضو اکو و نیز سازمان همکاریهای اقتصادی کشورهای حوزه دریای سیاه گسترش یافته است . فدراسیون روسیه و کشورهای آسیای مرکزی نیز نقش اساسی در تجارت خارجی ترکیه دارند . تا 1357ش کشاورزی در تولید ناخالص داخلی ترکیه سهم اساسی داشت ، ولی این سهم ، با تأکید بر صنعتی کردن کشاورزی ،از 5ر21% در 1358ش به 1ر18% در 1369ش و 15% در 1378ش رسید .میتوان در مورد اقتصاد ترکیه این را گفت که کاملا روبه رشد میباشد و خرید خانه در ترکیه نیز نوعی سرمایه گذاری برایتان محسوب میشود.

کنگره جغرافیای اول که در سال 1941 در آنکارا برگزار شد، در پایان بررسی های طولانی خود ترکیه را به هفت منطقه جغرافی تقسیم نمود. در بررسی های کنگره نامبرده ویژگی های مختلف جغرافیایی ترکیه در نظر گرفته شد.

بدین صورت که : این کشور از سه جهت با آب دریا محصور است، در طول کناره های بلندش موازی با ساحل رشته کوه ها قرار دارند، قسمت میانی این کوه ها که در عین بلند بودن فراز و نشیب کمتری دارند تحت تاثیر شرایط دریایی نمی باشند، بهمین خاطر این وضعیت بین نوار ساحلی و مناطق میانی ازجنبه آب و هوایی، پوشش گیاهی طبیعی و پراکندگی انواع مزارع تفاوت هایی ایجاد می کند که در نتیجه سیستم های مواصلانی و شکل خانه های این مناطق نیز از آن متأثر می شوند. کنگره یاد شده با در نظر گرفتن این ویژگی ها ترکیه را به چهار منطقه ساحلی و سه منطقه میانی تقسیم کرده است و شما میتوانید هر منطقه را که بیشتر میپسندید برای خرید خانه در ترکیه انتخاب کنید.

از این هفت منطقه، چهار منطقه اول نام دریای چسبیده به آن منطقه را گرفته اند:

(دریای سیاه- مرمره، اژه و مدیترانه) در زبان محلي مديترانه را به نام "درياي سفيد" مي خوانند.

سه منطقه باقیمانده نیز بنا بر موقعیت جغرافیایی شان در آناطولی نامگذاری شده اند. (آناطولی میانی، آناطولی شرقی و آناطولی جنوب شرقی)

جغرافياي طبيعي و انساني:

کشور اسلامی در جنوب غربی آسیا و محل تلاقی دو قارة آسیا و اروپا. این کشور، پس از انحلال دولت عثمانی ، با نام جمهوری ترکیه در 1302/ 1923 تشکیل شد و شرایط را برای خرید خانه در ترکیه برای مهاجران نیز بهتر و اسانتر نمود.

جمعیت:

بیش از 77 میلیون نفر با میانگین رشد سالانه 9/1% جامعه‌ای نسبتاً جوان محسوب می‌گردد زیرا 63% جمعیت ترکیه افراد زیر 29 سال و در رده سنی 16-11 ساله هستند. دارای 64% جمعیت شهری و 36% جمعیت روستایی است. حدود 8/50% جمعیت مذکر و 2/49% مؤنث هستند. میزان با سوادی (خواندن – نوشتن) 87% است.

اقوام:

ترک تبار 81% (اويغور– تاتار– قرقیز– قزاق– آذری– چچن– کریمه– اینگوش و ...) - اکراد 13% - عرب تبار 2% - غیره 4%(یونانی – بلغار – آلبانیایی – یوگسلاو – مقدونی – کوزووایی – لهستانی – روس – گرجی – لاز – چرکز – ارامنه و ...) وجه غالب نژادی كنوني در جمهوری ترکیه " ترک - مدیترانه‌ای" است.

پل بوسفور در شهر ساحلی استانبول که آسیا را به اروپا وصل می کند نمایی بی نظیر دارد و شما میتوانید خرید خانه در ترکیه را در حوالی پل بوسفر انجام دهیم و هر رورز خود را با این نمای بینظیر شروع کنید.

زبان:

زبان غالب و رسمی ترکی (استانبولی) با حروف الفبای لاتین است. زبانهای عربی – کردی (با اختلاط کلمات ترکی) و گویشهای اقلیتهای قومی به صورت غیررسمی مورد استفاده مردم قرار می‌گیرد.

ساختار سیاسی و قضایی:

حکومت ترکیه از نوع جمهوری دموکراسی پارلمانی است . مطابق قانون اساسی 1361 ش / 1982 و اصلاحیة 1374ش / 1995، قوة قانونگذاری از مجلس کبیر ملی تشکیل می شود که 550 نماینده دارد. همانطور که گفتیم, برای خرید خانه در ترکیه شما نیاز دارید که قوانین این کشور را بدانید. نمایندگان از طریق انتخابات برای دوره ای پنج ساله به مجلس راه می یابند. قوة مجریه را رئیس جمهور و شورای وزیران (نخست وزیر و وزیران ) اداره می کنند. مجلس ، رئیس جمهور را برای یک دورة هفت سالة تجدیدناپذیر انتخاب می کند. رئیس جمهور رئیس هیئت دولت است و شورای مشورتی دولتی با سی عضو ، به وی مشورت می دهند.

صحن پارلمان ترکیه

قوة مجریه مرکّب است از رئیس جمهور، اعضای شورای امنیت ملی و هیئت دولت . اعضای شورای امنیت ملی عبارت اند از: نخست وزیر، رئیس ستاد مشترک ارتش ، وزیر دفاع ملی ، وزیر امورخارجه ، و فرماندهان سه نیروی زمینی و دریایی و هوایی و فرمانده ژاندارمری . رئیس جمهور ریاست این شورا را برعهده دارد. در ساختار سیاسی ترکیه ارتش حافظ اصول کمالیسم بویژه اصل لائیسیته است .

شاید برایتان عجیب باشد که برای خرید خانه در ترکیه ایا این نطالب نیاز است؟ باید بگوییم بله زیرا شما به زندگی در این کشور میروید وبایستی قوانین ان را بدانید. همچنین میتوانید مطالب مفیدی در حوزه 32 مورد از مزایای شهروندی ترکیه را نیز جستجو کرده و بخوانید تا مزایای شهروندی ترکیه را نیز بدانید.

قوة قضاییه شامل دیوان کشور، دادگاههای اداری و نظامی و کیفری و دادگاههای عالی مانند دادگاه قانون اساسی و دادگاه عالی نظامی است . دیوان کشور در رأس تشکیلات قضایی قرار دارد. تشکیل احزاب سیاسی آزاد است به این شرط که بر مبنای نژاد و طبقه شکل نگرفته و به کمونیسم و فاشیسم و اصول گرایی مذهبی متعهد نبوده و با اتحادیه های تجاری پیوند نداشته باشند.